전세집 경매로 소유자 바뀐 뒤 새로전세로 들어와서 살고있는데 경매로 넘어가서 배당신청했고 낙찰되어 낙찰대금까지 계약할까하는데요 경매로 집주인이바뀌어서 전세계약을 새로 하는경우 따로 주의해야 할

전세집 경매로 소유자 바뀐 뒤 새로...

전세로 들어와서 살고있는데 경매로 넘어가서 배당신청했고 낙찰되어 낙찰대금까지... 계약할까하는데요 경매로 집주인이바뀌어서 전세계약을 새로 하는경우 따로 주의해야 할...

당신은 경매로 인해 위축된 콘도미니엄을 언급하고 있습니다. 이는 소유자가 모기지 지불 불이행으로 인해 은행에서 해당 부동산을 압수했다는 것을 의미합니다. 그런 다음 해당 부동산은 경매를 통해 새로운 구매자에게 판매되었습니다. 다음은 이 시나리오에서 고려해야 할 몇 가지 주요 사항입니다.

1. 명확함 이제 새 구매자는 자신이 해당 부동산에 대한 공식 소유자이며 해당 부동산에 대한 법적 권리를 갖고 있음을 명확히 해야 합니다.
2. 미결제 모기지 없음 경매 판매에서는 일반적으로 해당 부동산에 대한 미결제 모기지나 유치권이 해제되므로 새 구매자는 이러한 문제에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
3. 개조가 필요할 수 있음 해당 부동산은 이전에 지불 불이행으로 인해 경매되었기 때문에 파손 상태에 있거나 거주 가능하게 되려면 개조가 필요할 수 있습니다. 신규 구매자는 이를 의사 결정 과정에 반영해야 합니다.
4. 구역 지정 및 건물 규정 해당 건물이 규정에 부합하고 현지 구역 지정 규정을 준수하는지 확인하세요. 새 구매자는 해당 부동산을 규정 준수 상태로 만들기 위해 시간과 자원을 투자해야 할 수도 있습니다.
5. 의외의 가능성 중고 부동산과 마찬가지로 새 구매자가 이사한 후 발견한 숨겨진 결함이나 문제가 있을 수 있습니다. 부동산을 구매하기 전에 철저한 검사와 실사를 수행하는 것이 중요합니다.
6. 재판매 가치 부동산의 재판매 가치는 경매 판매를 포함한 이전 기록의 영향을 받을 수 있습니다. 이는 향후 구매자에 대한 부동산의 매력과 전반적인 가치에 영향을 미칠 수 있습니다.

경매로 인해 수축된 콘도를 요약하면 잠재적인 문제와 개조를 기꺼이 받아들이려는 사람에게 실행 가능한 구매 옵션이 될 수 있습니다. . 그러나 구매 결정을 내리기 전에 이러한 요소를 신중하게 고려하고 철저한 실사를 수행하는 것이 중요합니다.

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