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전세 살고있는데 집 매매되면 나가야하나요? 현재 전세 거주중이고 올해 10월에 2년 만기로 전세계약이 종료됩니다. 2년
현재 전세 거주중이고 올해 10월에 2년 만기로 전세계약이 종료됩니다. 2년 더 거주하고싶은데, 집 주인이 매매로 집을 내놓았는데 집이 팔리고 새로운 주인이 실거주하겠다하면 저희는 2년 연장을 하지 못하나요?이제 슬슬 집을 보러오고있는 상황입니다. 계약 갱신 청구권을 행사한다해도 새로운 주인이 실 거주시 나가야하는지 궁금합니다.그리고 집 주인과 통화 시 조금 더 살고싶다~ 라는 뉘앙스로만 얘기했는데 이것도 계약 갱신 청구에 해당할까요?
세계사이버대학 부동산금융자산학과장 강병기입니다.
집이 팔리고 새로운 주인이 실거주하겠다하면 저희는 2년 연장을 하지 못하는 것이 원칙입니다.
별첨 법률 제6조의3 제1항 제8호에 규정되어 있습니다.
기타 집 주인과 통화 시 조금 더 살고싶다~ 라는 뉘앙스로만 얘기한 것만으로는 계약갱신청구에 해당한다보 고 보기는 어려울 것으로 판단됩니다.
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